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          北京市保障房按照統一申請審核政策備案的家庭,分配實行租售并舉,以租為主。先通過配租公共租賃住房予以保障,待有可配售房源時,按照屆時我市出售型保障房政策進行配售資格核定并組織配售。統一申請審核政策實行前已備案的輪候家庭,仍然按照原方式進行保障,在輪候期間,可通過配租公共租賃住房或其它方式解決過渡需求。

          我要辦理 :公租房經濟適用房限價房廉租房共有產權房

          申請

          北京保障性住房官網http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/zfbz/index.shtml

          北京保障性住房申請指南(條件+材料+流程)

          北京保障性住房辦理地點大全(地址+電話)

          公租房申請條件

          1、“三房”輪候家庭

          取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

          2、本市城鎮戶籍家庭

          家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

          3、外省市來京家庭

          來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行為能力,有穩定收入,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

          注:家庭包括單身人士(未婚、離異、喪偶,家庭人口為一人)。

          北京公租房申請指南(條件+材料+流程)

          房源

          租金

          不同區公租房的租金不同。

          1、燕保·辛店家園公租房項目。

          位于海淀區西北旺鎮,本次配租房源共計180套,建筑面積31.17㎡-57.92㎡。租金標準為39元/㎡·月。

          2、朗悅嘉園公租房項目。

          位于房山區長陽鎮,本次配租房源共計70套,建筑面積58.23㎡-60.40㎡。租金標準為33.5元/㎡·月。

          3、蘇家坨公租房項目。

          位于海淀區蘇家坨鎮,本次配租房源共計240套,建筑面積36.65㎡-68.89㎡。租金標準為31元/㎡·月。

          上述租金包含物業管理費,不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

          房源

          2019北京公租房最新消息(各區項目持續更新)

          搖號

          搖號條件:取得公租房租賃資格的人員或單位

          搖號流程

          “三房”輪候家庭可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房;

          京籍申請人向戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請;

          非京籍申請人向工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請

          北京保障性住房申請流程圖一覽

          補貼

          1、公租房租金補貼計算公式如下:

          公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積

          2、公租房租金補貼面積

          公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的,按上限取值;低于上限的,按實際承租建筑面積取值。

          3、分檔補貼比例

          除懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣外,其他各區實行統一的分檔補貼比例,具體如下:

          1)民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員承租公租房的,補貼比例為95%;

          2)民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的,補貼比例為90%;

          3)人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的,補貼比例為70%;

          4)人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的,補貼比例為50%;

          5)人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的,補貼比例為25%;

          6)人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的,補貼比例為10%

          北京公租房補貼標準申請指南

          辦事指南
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